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　　2月28日，广州2025年春季地皮推介与蓝皮书发布活动举办，现场负责发布了已收录全市266宗优质地块的《2025年广州供地蓝皮书》（以下简称“蓝皮书”），并推介了30宗优质地块。这是广州本年新春以来的首场大型地皮招商活动，眩惑了50余家房地产企业参会。

　　南都记者现场获悉，蓝皮书所收录的优质地块涵盖商服、住宅、工业等用地类型，进一步指示产业积存发展。而这次推介的30宗用地，有23宗位于中心城区、7宗位于外围区，将精确匹配企业多元化投资需乞降民众各样化住房需求。

　　30宗推介地块多处于中枢区域

　　本次活动推介的30宗优质地块包括中心区23宗、外围区7宗，其中不乏广州外洋金融城、河汉智谷、海珠改进湾、白鹅潭、白云新城等中枢区域的优质地块，可见广州本年对中枢区域地皮价值的深度挖掘。

　　从30宗地块在各区的散播来看，河汉区以7宗地位居第一，荔湾区、白云区各有6宗，海珠区有3宗，黄埔区有2宗，越秀区、番禺区、南沙区、增城区、从化区、花都区各有1宗。

　　地处中枢区域，使得这些地块基本具备宜居宜业的熟谙基础。举例，海珠区翠城花坛东住宅地块位于海珠西老城本地，深蕴“旧城”点燃底色，位于江南西文商旅交融圈核芯，临宝岗通衢、江泰路双轴，拥地铁双站800米半径通勤圈，迅捷直抵全城。荔湾区大坦沙AL0201013地块位于荔湾区西北部大坦沙岛，紧邻珠江，周边桥中路、广佛大桥、地铁6号线河沙站，其周边教练资源丰富，岛上已建成多处滨水公园绿地，生态环境优好意思，宜居性高。白云区衡器厂地块紧邻沙太中路，与地铁18号线北沿线京溪站一步之遥，出行畸形便利。周边有多个品性小区环绕，广州市河汉区志远小学、广东三九脑科病院、广东省妇幼保健院等配套纪律都全，生涯便利。

白云区衡器厂地块

　　不少地块的交通上风和区域放射智商卓绝，成为招商的迫切卖点。举例，广州市客运站地块位于广州火车站当代商务会展区，是将来当代会展、商贸、交往的新中心。地块占地约1.06万泛泛米，依托广州火车站的交通要害地位，可快速伙同广州各区及周边城市，具备极强的区域放射智商。河汉起步区AT091007地块位于河汉区南部、广州外洋金融城起步区，南侧周边珠江，北侧围聚黄埔通衢。地块位于地铁4号线、5号线的换乘站、30号线（想象）沿线，轨说念交通上风显赫。

广州市客运站地块

　　优胜的区位和交通要求，也让诸多神志地块具备纷乱的产业发展后劲。举例，花都区G07-YY01地块（广雅中学东西两侧）位于花都空铁交融发展区，该区域依托经营广州北站、广州白云外洋机场的主要说念路，积极邻接广州中心城区产业、东说念主口、作事功能外溢，构建以都市前锋骤然、文旅康养失业等当代作事业为主导产业的当代化城区组团。

花都区G07-YY01地块（广雅中学东西两侧）

　　改进推介方法助力精确供地

　　《2025年广州供地蓝皮书》共收录了广州266宗优质地块，包括商服地块95宗、住宅地块131宗、工业地块32宗、其他地块8宗，正规平台将进一步指示产业积存发展，为“12218”当代化产业体提供坚实用地保险。

　　从区域散播看，商服地块主要聚合在河汉、白云两区，分离为33宗、32宗，海珠、黄埔也各有8宗，其余稀罕散播于越秀、荔湾、花都、番禺、南沙、从化6个区，增城无该类地块。住宅地块则波及全市11区，白云区以26宗位居第一，番禺有19宗，河汉、从化各有17宗，荔湾有16宗，海珠有14宗，花都有10宗，增城有8宗，黄埔、南沙各有3宗，越秀仅1宗。工业地块则仅波及3区，其中荔湾有1宗、白云有14宗、花都有17宗。

　　此外，蓝皮书连结了“一库尽览、一键智选、一触即得”的“可招商地皮库”，擢升产业空间供给作事质地和效果。“可招商地皮库”将打造高效连结政企招商互助作事新方法，眩惑全球投资者来穗，全力打造广州招商“新IP”。

 

　　3宗优质地块已挂牌

　　活动今日，广州市想象和当然资源局挂牌了3宗优质地块，有2宗位于河汉区、1宗位于番禺区。这些地块地舆位置优胜、交通苟简，通过完善配套、生态赋能及产城协同，将为广州树立外洋商贸中心、科创要害及宜居城市注入新动能。

　　具体来看，河汉区黄埔通衢以南AT091007地块用地性质为二类居住用地、买卖用地、商务用地兼容众人交通场站用地，用大地积约3.49万泛泛米，计容建面约22.86万泛泛米，容积率为6.6。该地块毗邻地铁5号线车陂南站，坐拥立体路网交通，聚焦职住均衡，想象打造“居住+买卖+办公”复合社区，助力金融城扩容为外洋要害，打造产城东说念主协同发展标杆。

黄埔通衢以南AT091007地块区位暗意图

　　河汉区大不雅路以东、奥体路以北AT1003008地块（宇宙大不雅四期）用地性质为二类居住用地，用大地积约3.02万泛泛米，计容建面约2.28万泛泛米，容积率仅1.1。该地块紧邻奥体中心与宇宙大不雅公园，将来可无缝说合地铁21号线大不雅南路站，联动奥体中心、金融城、黄埔科学城等新兴发展区域，为河汉区不成多得的优质低密生态居住用地，想象打造“科创+生态”高端东说念主居标杆。

大不雅路以东、奥体路以北AT1003008地块区位暗意图

　　番禺区亚运通衢BD0210116地块用地性质为说念路与交通纪律用地兼容二类居住用地、中小学用地、买卖用地，用大地积约1.67万泛泛米，计容建面约5.5万泛泛米，容积率3.43。该地块毗邻番禺区政府及地铁3号线东延段，想象树立九年制学校，填补周边教练资源缺口，将通过多元功能开荒加快产城交融，为破解超大城市空间瓶颈提供改进样本。

亚运通衢BD0210116地块区位暗意图

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