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2月1日，第三方考虑机构中指考虑院发布《百城价钱指数论述》。论述清晰，1月，受部分城市优质改善方式入市带动，百城新建住宅价钱环比持续结构性微涨。百城二手住宅价钱跌幅持续收窄，1月成都、乌鲁木都二手房价钱高潮，深圳环比捏平。
凭证中指考虑院监测数据，1月，百城新建住宅均价为16693元/深广米，受部分优质改善方式入市带动，1月新址价钱环比结构性高潮0.23%，其中有47个城市房价环比高潮，41个城市下降，12个城市环比捏平。
同比而言，1月，新建住宅价钱同比高潮的城市个数为61个。上海、成都、合肥和西安同比别离高潮10.70%、7.17%、5.40%、4.71%；杭州、泉州等13个城市涨幅均在1%-3%（含）之间；福州、银川等11个城市涨幅均在0.5%（含）-1.0%之间；武汉、保定等10个城市涨幅在0.3%（含）-0.5%之间；张家港、潍坊等23个城市涨幅在0.3%以内。
1月，百城二手住宅平均价钱为14130元/深广米，环比下降0.51%，跌幅较2024年12月收窄0.02个百分点，已网络6个月收窄，同比下降7.22%。1月房价环比高潮城市数目为2个，别离为成都和乌鲁木都，深圳二手住宅价钱环比捏平。
凭证中国房地产指数系统百城价钱指数，期货配资公司二手住宅方面，1月一线城市二手住宅价钱环比下降0.15%，其中深圳房价环比捏平，北京、上海环比跌幅均在0.1%-0.2%之间，已网络4个月保管微跌态势。二线城市二手住宅价钱环比下降0.58%，梯队内成都二手房业主预期踏实，二手房价钱已网络3个月保捏微涨态势。三四线城市二手住宅价钱环比下降0.59%。
中指考虑院指出，全体来看，2025年楼市战术环境将保捏宽松，各地有望持续从促进需求、优化供给方面优化楼市战术。具体包括：一线城市持续优化购房律例性战术；加速股东城中村和危旧房矫正；加大住户购房补贴力度等，带动住房需求开释；同期，1月财政部再次强调专项债可用于收购存量闲置地盘及存量商品房，若2025年战术大要加速落地，将有助于改善阛阓供求联系、缓解企业资金压力，促进阛阓参加新的轮回。
阛阓趋势来看，该机构预测春节后阛阓网签量将出现一定回升，同期由于客岁一季度新址成交壤限为连年较低水平，低基数下，新址销售量同比或将保捏安适；二手房受部分小区价钱迟缓诊治到位及中枢城市业主预期改善影响，成交量有望保捏一定例模。若各项战术大要加速落实到位，一季度阛阓有望延续回稳态势，中枢城市“小阳春”行情可期。
